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2018-08-10

目前在售三期和四期电梯洋房单位,建面为74-126㎡两至四房单位,带装修发售,售价为21000-22000元/㎡,项目预计2020年2月交楼。去年以来,广州小区爆发加装电梯热潮。今年,陆续又有许多新的有效机制推出,有不少区按一个梯口补助10万元鼓励业主加装电梯。中原研究发展部调研发现,旧楼加装电梯后价格普遍提升5000-10000元/㎡,但相对的电梯楼单位,价格依然有一定优势,因此吸引了不少买家关注。

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  仲裁庭意见认为,双方签订的合同合法有效,朱洪涛在房屋并未实际交付的情况下支付房款,可以认定其没有出现逾期付款的违约行为,所以于文萍解除合同的主张不能得到支持,合同应当继续履行。最终,仲裁庭作出裁决,于文萍将房屋所有权过户至朱洪涛名下。多位律师向记者表示,房屋买卖中卖方这种毁约的情况并不罕见,相当一部分是因为房价上涨。该案朱洪涛的委托代理人透露,房屋后来涨至150万元左右,这也是于文萍想解除合同的重要原因。“调解的时候,出卖人曾经很明确地表示,如果把房价提高到150万元,就继续卖房。

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